模块化微型数据机房建设标准节选

01

建设目标

规划设计阶段应开展调研工作,其结果作为MMDC的近期、中期、远期建设规模、保障等级等建设目标的决策依据。

调研对象应包括单位机构和关联人员。单位机构包括业务、管理、保障等相关单位,关联人员包括系统管理、数据管理和管理决策人员。

机房建设目标应满足下列要求:

①根据附表AMMDC等级分类表,确定机房等级和建设投资。

②根据IT规划,确定MMDC系统配置。

③合理规划机房规模,包括机柜数量,主机房及辅助区、支持区等功能区域的面积。

④有安全等级保护要求时,应符合现行国家标准《信息安全技术信息系统安全等级保护基本要求》(GB/T)相应保护等级。

⑤根据机房建设时间节点的要求,制定项目进度计划。

⑥根据运行和维护的需求确定运维方式,运行可采用有人或无人值守的方式,维护可采用自管、部分或全部外包的模式。

⑦满足设计目标和节能指标要求,符合现行国家标准《数据中心基础设施施工及验收规范》(GB)相关质量内容。

规划设计阶段应进行需求分析,其内容满足下列要求:

①基于建设方对MMDC的发展需要,对现状进行评估分析后,形成MMDC需求分析报告。

②需求分析内容包括:MMDC等级(Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级)要求;网络、服务器、存储等设备配置要求;建设立项、设计、采购、施工、调试、验收的质量和进度节点要求;节能指标要求。

③需求分析报告包括:MNDC等级和设计标准;系统规模、机房面积、机柜数量、IT设备总功率或每单台机柜功率密度;建筑结构条件,设备运输通道要求,配套设施条件,工作人员办公条件:建设计划、质量要求、投资等内容;社会和经济效益分析;EEUE指标。

规划设计阶段应完成项目立项和规划方案;立项内容包括项目需求、投资、规模、时间等;规划方案内容包括基础条件、机柜、供配电、UPS、照明、空调、给水排水、安防、通信、消防、防雷及接地、环境和设备监控、IT设备等子系统,明确技术和经济指标。

设计宜根据需求分析报告要求,进行方案、扩初、施工图或深化等相关阶段的设计工作。设计应符合现行相关国家标准和规范的规定。

02

方案设计

机房建设在规划设计阶段应进行方案设计。

方案设计应包括下列内容:

①总体概述,包括建设目标、设计依据、设计原则,以及MMDC的建设规模、等级、功能、质量、进度、投资。

②设计内容,包括平面布局、系统设计和专业界面。系统设计包括机柜、供配电、UPS、照明、空调、给排水、安防、通信、消防、防雷及接地、环境和设备监控等系统及技术要求。

③设备选型,包括设备参数和品牌档次。设备参数应按照技术要求确定,宜采用集成设计的模块化产品进行融合设计。品牌档次应推荐同一档次且不少于3家的品牌或供应商,根据产品性能、服务能力、经济指标及实际情况综合考虑,并满足设备参数要求。设备选型结束后应提供主要设备及配件的材料表。

④替代方案,可约定替代品牌和供应商。

⑤进度计划,应满足建设工期的需要。

03

投资经济分析

规划设计阶段应进行投资经济分析,包括运营模式分析,明确自用、租赁、代建或其他运营模式:TCO分析,明确建设投资费用和运营管理费用规模;ROI分析,明确回报率。

投资经济分析应满足机房建设标准化、模块化、智能化、可扩展、快速交付、运维高效、绿色环保、场地适应性强、工厂预制、投资灵活等方面的要求。

04

建设投资控制

规划设计阶段应进行建设投资控制分析,建设投资包括设备、工具、器具的购置费,建筑安装工程费,工程建设其他费用。建设投资控制宜采取下列措施:

①方案设计阶段进行估算,包括设备费和建设费,满足前期立项要求。

②扩初设计阶段进行概算,包括设备费、建安费、基础费和不可预见费,满足投资审批要求。

③施工图设计阶段进行预算,包括直接费(设备费、人工费、材料费等)、措施费、规费、税金,满足项目建设的资金使用要求。

④工程竣工阶段进行结算,包括直接费(设备费、人工费、材料费等)、措施费、规费、税金,满足项目结算和审计要求。

规划设计阶段应明确项目建设的资金来源,包括国家投资、自有投资、贷款、社会资金。

规划设计阶段应明确资金支付计划,宜按预付款30%、进度款40%、结算款27%、质保金(履约保函)3%的资金支付计划和比例执行。

05

运营管理费用控制

规划设计阶段应进行运营管理费用控制分析,运营管理费用包括日常管理、维护保养的人员费用;备品备件、易耗品的材料费用;场地费用及水、电、通信产生的运行费用;贷款利息、服务费、设备折旧的财产费用。

规划设计阶段应明确运营管理费用的支付计划。

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